“以前想查小区的维修资金，得跑物业或者社区，现在手机上一点，余额、明细一目了然，心里踏实多了。”近日，家住龙馨园小区的居民王先生，通过小区新接入的智慧物业平台，查到了自己名下的住宅专项维修资金账户信息。这得益于“靖江智慧物业”微信小程序中住宅专项维修资金线上查询功能。
靖江市住建局住房保障服务中心物业指导科科长范建琳介绍，住宅专项维修资金被称为房子的“养老金”，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新。长期以来，由于查询渠道不畅，很多居民对自己账户里有多少钱、钱花在了哪里并不清楚，申请使用时也常常因信息不透明而产生纠纷。
针对这一痛点，今年靖江市住建局依托“靖江智慧物业”平台，增设了住宅专项维修资金线上查询功能。居民只需登录平台（可通过小程序或 App），完成实名认证并绑定房产信息，即可随时查询个人维修资金账户的实时余额等情况。此举旨在保障业主的知情权和监督权，从源头上减少因资金信息不对称引发的矛盾，让维修资金真正用在“刀刃”上。
截至目前，住宅专项维修资金余额查询功能已覆盖全市 133 个住宅小区，其中，澜湾公馆、江语天境、晨阳甲第等 41 个交付 5 年内的小区还在平台上开通了维修资金历年利息结算情况等查询功能，后期将逐步分期对其余小区开通此项功能。
靖江市将结合城市更新行动，进一步扩大智慧物业覆盖面，推动更多住宅小区接入管理平台，并探索维修资金线上表决、使用明细等深度应用，实现维修资金管理使用全流程数字化。
来源：智慧靖江
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本文原载于微信公众号「微信公众号」，原文链接：【微靖江】惠及靖江 133 个小区！小区维修资金余额线上可查
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